受新型冠状病毒(COVID-19)旅行禁令影响的留学生须知

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本文信息面向无法前来维州、需要在搬入前取消租房或更改入住日期的学生。若已签订租约且希望维持当前租房安排,那么您仍然享受并承担承租人的正常权利和责任。请浏览:

物业管理公司可浏览租约与押金——物业管理公司信息页,查阅物业管理相关信息。

若您已签订租赁协议(即租约)

您可在征得房东或房产中介同意的情况下,更改或取消租约。请务必获得他们的书面同意书。

若您取消租约,而且: 

  • 已预付租金,那么你可能能够与房东或房产中介协商获得全额或部分退款;
  • 您已缴纳押金,房东或房产中介应通知住宅租赁押金管理局(RTBA),把押金退还给您。若他们没有通知,请联系RTBA

 

若你无法与房东或房产中介达成一致,你或他们可向维多利亚州民事行政裁判庭(VCAT)提出申请,请求依据严重困难规定终止租约。

若您已缴纳押金或已经预付租金,但尚未签订租约

这种情况下,视为已达成口头租约。您可在征得房东或房产中介同意的情况下,更改或取消口头租约。请务必获得他们的书面同意书。

若您取消租约,而且:

  • 您已预付租金,那么你可能能够与房东或房产中介协商获得全额或部分退款;
  • 您已缴纳押金,房东或房产中介应通知RTBA向您退还押金。若他们没有通知,请联系RTBA

 

若你无法与房东或房产中介达成一致,你或他们可向维多利亚州民事行政裁判庭(VCAT)提出申请,请求依据严重困难规定终止租约。

若您尚未签订租约或尚未支付任何款项

您可通知房东或房产中介,取消租房安排。您无需支付任何款项。

若您已预订居家寄宿

居家寄宿安排不受租赁法律管辖。欲知您的权利详情,请浏览合同页面

若您已通过学院或大学预订居家寄宿,请联系他们要求更改或取消住宿安排。